À vendre terrain viticole à Marsillargues de 22 595 m² avec vignoble Merlot

Szentendrei immobilier vous propose à la vente un terrain viticole de 22 595 m² situé à Marsillargues (34590), à proximité de Lunel et de la route de la mer. Ce terrain, d’une superficie de 2 hectares, est actuellement planté de vignes en cépage Merlot, avec un rendement annuel d’environ 25 tonnes. Il offre un accès facile en véhicule et bénéficie d’un contrat de cave en vigueur jusqu’en 2026. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. La mise en vente est inter-agences, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 22 595 m² est planté en cépage Merlot, avec une capacité de production d'environ 25 tonnes par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour exploiter ou investir dans la viticulture.
- La localisation à Marsillargues (34590), à deux pas de Lunel et de la route de la mer, offre un accès facile en véhicule, pratique pour la gestion du vignoble ou le transport des récoltes.
- La présence d’un contrat de cave en cours jusqu’en 2026 garantit une certaine stabilité pour la production et l’exploitation du vignoble dans les années à venir.
- La superficie et la nature du terrain en font un actif patrimonial de qualité, adapté à un projet viticole ou à une diversification agricole, avec peu de contraintes de construction ou d’aménagement.
- La transaction est inter-agences, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui pourrait faciliter la négociation et la transparence de la transaction.