À vendre terrain viticole à Marsillargues de 22 595 m² avec vignoble Merlot

  • 70 000 €
34590 Marsillargues, France
  • Terrain
  • Type de Propriété
  • 22595
A vendre

À vendre terrain viticole à Marsillargues de 22 595 m² avec vignoble Merlot

34590 Marsillargues, France
  • 70 000 €

Description

Szentendrei immobilier vous propose à la vente un terrain viticole de 22 595 m² situé à Marsillargues (34590), à proximité de Lunel et de la route de la mer. Ce terrain, d’une superficie de 2 hectares, est actuellement planté de vignes en cépage Merlot, avec un rendement annuel d’environ 25 tonnes. Il offre un accès facile en véhicule et bénéficie d’un contrat de cave en vigueur jusqu’en 2026. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. La mise en vente est inter-agences, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

En résumé

- Ce terrain de 22 595 m² est planté en cépage Merlot, avec une capacité de production d'environ 25 tonnes par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour exploiter ou investir dans la viticulture.
- La localisation à Marsillargues (34590), à deux pas de Lunel et de la route de la mer, offre un accès facile en véhicule, pratique pour la gestion du vignoble ou le transport des récoltes.
- La présence d’un contrat de cave en cours jusqu’en 2026 garantit une certaine stabilité pour la production et l’exploitation du vignoble dans les années à venir.
- La superficie et la nature du terrain en font un actif patrimonial de qualité, adapté à un projet viticole ou à une diversification agricole, avec peu de contraintes de construction ou d’aménagement.
- La transaction est inter-agences, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui pourrait faciliter la négociation et la transparence de la transaction.

Détails

Mis à jour le août 31, 2025 à 1:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3045121
  • Prix: 70 000 €
  • Surface du Bien: 22595 m²
  • Superficie du Terrain: 22595 m²
  • Type de Propriété: Terrain
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

  • Ville Marsillargues
  • Code Postal 34590

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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