Terrain à bâtir viabilisé à Montmorin – Opportunité rare dans environnement boisé
Terrain à bâtir viabilisé à Montmorin – Opportunité rare dans environnement boisé
Description
Situés sur la commune très prisée de Montmorin (63560), ces terrains viabilisés, libres de constructeur et offrant un environnement boisé proche des commerces et commodités, constituent une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Disponibles immédiatement dans un petit lotissement privé de 7 lots, ils approchent chacun une superficie d’environ 1200 m². Un point d’assainissement autonome pour les eaux usées doit être prévu, mais l’étude géotechnique G1 est fournie avec la vente. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Le prix du lot de 1117 m² est de 49 000 € HAI.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir un terrain viabilisé de 1200 m², prêt à construire, dans une commune très prisée de Montmorin, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand.
- Le lot, d’une superficie de 1117 m², est situé dans un environnement boisé, offrant un cadre naturel agréable tout en étant dans un lotissement privé composé de 7 terrains.
- Le prix de ce terrain est attractif à 49 000 € HAI, avec une étude géotechnique G1 fournie pour garantir la faisabilité du projet.
- Un assainissement autonome pour les eaux usées reste à prévoir, ce qui vous laisse une certaine liberté pour finaliser votre installation selon vos préférences.
- La disponibilité immédiate vous permet de commencer votre projet rapidement, et une estimation gratuite de votre bien pourrait également vous être proposée si vous souhaitez vendre ailleurs.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246847
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 1120 m²
- Superficie du Terrain: 1120 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (13.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montmorin
- Code Postal 63160
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
