Terrain constructible de 864 m² à Trinay en Beauce, environnement calme et accès rapide

Situé sur la territoire de Trinay, au cœur de la Beauce, ce terrain constructible de 864 m² offre un cadre calme et préservé, idéal pour un projet de maison individuelle. Favorisé par une position en deuxième rideau de la route principale, il bénéficie d’une tranquillité assurée tout en restant proche des commodités. Trinay, à proximité d’Artenay et Neuville-aux-Bois, permet un accès rapide à Orléans et aux grands axes routiers. Le terrain n’est pas viabilisé mais dispose de réseaux (eau, électricité, télécommunications) en bordure facilitant le raccordement. L’accès est garanti par un droit de passage existant sur une parcelle voisine. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale dans un environnement serein, tout en restant connecté aux infrastructures locales. Surface : 864 m², situation en deuxième rideau, avec droit de passage pour accéder au terrain, destiné à une construction de maison individuelle. Le prix hors honoraires est de 35 000 €, avec des honoraires de 14.26% TTC à la charge de l’acquéreur. La situation réglementaire et les risques liés au terrain sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 864 m² est situé en deuxième rideau à Trinay, offrant une tranquillité totale tout en étant facilement accessible grâce à un droit de passage existant.
- Il se trouve à seulement quelques minutes d'Artenay, Neuville-aux-Bois et Orléans, avec un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- La parcelle n’est pas viabilisée, mais tous les réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunications sont en bordure, ce qui simplifie énormément le raccordement.
- Son prix hors honoraires est de 35 000 €, avec une fiscalité avantageuse grâce à une faible surface, ce qui en fait une opportunité rare dans la secteur.
- C’est un terrain idéal pour réaliser votre maison individuelle dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’un potentiel constructible sûr et accessible.