Terrain constructible de 1365 m² à Sanguinet proche port de l’Estey

Exclusivité : L’agence HOME/40 vous propose à la vente un terrain constructible, non viabilisé, de 1365 m², incluant le chemin d’accès. Situé dans un secteur calme, à proximité de la piste cyclable et à quelques minutes à vélo du port de l’Estey. La surface maximale d’emprise au sol autorisée est de 20 %, avec la possibilité de construire un étage et d’ajouter une piscine. À seulement quelques minutes en vélo de l’école du Pin Vert, à 10 km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16 km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste-de-Buch et à 20 minutes du Bassin d’Arcachon. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain de 1365 m² est entièrement constructible et offre une emprise au sol maximale autorisée de 20 %, avec la possibilité d'ériger un étage et d'installer une piscine.
- Situé dans un secteur calme, il est à seulement quelques minutes en vélo du port de l'Estey, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités.
- Le terrain est non viabilisé, ce qui vous permet de choisir librement vos raccordements et d'organiser le projet selon vos préférences.
- Son emplacement est stratégique : à 10 km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16 km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste-de-Buch, et seulement 20 minutes du bassin d’Arcachon.
- Le prix, hors honoraires, est de 180 000 euros, avec des honoraires de 5 % TTC inclus dans le prix de vente, ce qui reste compétitif pour un secteur recherché.