Terrain constructible de 416 m² à Balaruc-le-vieux – Opportunité à saisir
Terrain constructible de 416 m² à Balaruc-le-vieux – Opportunité à saisir
Description
Situé à proximité du centre-ville de Balaruc-le-vieux, à seulement 5 minutes du Carrefour Balaruc, ce terrain à bâtir de 416 m² offre une excellente opportunité d’investissement. Libre de constructeur, il permet la réalisation d’une surface de plancher allant jusqu’à 180 m². Idéal pour créer votre futur projet immobilier dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Baptiste de l’agence Capitelle Immobilier Frontignan. Prix : 255.000 € Frais d’agence inclus.
En résumé
- Ce terrain à bâtir de 416 m² est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Balaruc-le-vieux, proche du Carrefour Balaruc, idéal pour un accès rapide et pratique.
- Il offre la possibilité de réaliser une surface de plancher jusqu’à 180 m², vous permettant de concevoir une résidence adaptée à vos besoins ou un investissement locatif attractif.
- La propriété est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour choisir votre architecte ou maître d'œuvre et réaliser votre projet selon vos préférences.
- Le prix de 255.000 € frais d'agence inclus représente une opportunité avantageuse pour ce type de terrain dans ce secteur recherché.
- Sa localisation en zone sud offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des accès routiers, parfait pour profiter pleinement de la région.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-420597
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 416 m²
- Superficie du Terrain: 416 m²
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 026 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 22 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Balaruc les bains
- Code Postal 34540
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
