Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies avec verger et mares

Laurent et Catherine, de l’agence DLC FRANCE IMMO, proposent un terrain de 12 000 m² comprenant deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune. Ce vaste terrain s’étend sur un hectare supplémentaire de jardin, agrémenté d’une mare curée, d’un ruisseau en limite, et d’une deuxième mare en cours de cadastrage. Il dispose également d’un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes arbres fruitiers, entouré de nombreux grands et magnifiques arbres anciens, ainsi que de mûriers sauvages productifs (60 kg l’an dernier). Accessibilité facilitée par une voie privée carrossable avec deux chambres de tirage, ce terrain bénéficie d’une quasi absence de vis-à-vis, assurant calme et tranquillité dans un petit village à moins d’1 km de la forêt de Mormal. Idéal pour un petit promoteur ou un particulier valorisant un projet de construction d’une ou deux habitations, ou encore pour un professionnel recherchant un emplacement pour maison de santé ou autre activité. Des études de sol ont été réalisées sur les deux terrains, confirmant leur aptitude à la construction.

- Ce terrain fait 12 000 m², avec deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, entièrement viabilisées, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- En plus de cela, vous disposez d’un hectare supplémentaire en jardin, comprenant un verger avec 200 jeunes fruitiers plantés il y a 2 ans, et de nombreux grands arbres anciens pour un environnement privilégié.
- Le terrain est bordé de plusieurs mûriers sauvages productifs, ayant donné 60 kg de mûres l’année dernière sans effort supplémentaire, idéal pour des activités agricoles ou simplement pour profiter de la nature.
- L’accès est privé et carrossable, avec deux chambres de tirage, offrant une grande facilité d’accès tout en assurant un cadre calme, sans vis-à-vis, dans un petit village à moins d’1 km de la forêt de Mormal.
- La présence d’études de sol effectuées sur les deux terrains confirme leur aptitude à la construction, ce qui vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier ou professionnel.