Terrain constructible de 1340 m² avec maison à reconstruire à La Reole
Terrain constructible de 1340 m² avec maison à reconstruire à La Reole
Description
Situé à La Reole, ce terrain de 1340 m² comprenant une maison à reconstruire est idéal pour un projet de rénovation ou de construction. La propriété se trouve à proximité du centre-ville et de la zone commerciale. Elle est équipée d’un compteur d’eau, d’un compteur électrique, et raccordée au tout-à-l’égout. La maison, dont la structure est en béton, offre environ 60 m² de surface habitable. Prix de vente : 76 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).
En résumé
- Avec ses 1340 m², ce terrain offre un potentiel constructible important dans un secteur proche du centre-ville de La Reole, à seulement 15 km de l'agitation urbaine.
- La maison à reconstruire, d'une surface d'environ 60 m², avec une structure en béton, représente une véritable opportunité pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins.
- Vous bénéficiez d'un raccordement aux utilités essentielles : compteur d'eau, compteur électrique et tout-à-l'égout, ce qui facilite votre projet sans soucis additionnels.
- Le prix de 76 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) en fait une option intéressante pour investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation.
- Non soumis au DPE, cette propriété laisse toute liberté quant à sa reconstruction ou rénovation future, sans contraintes énergétiques immédiates.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224444
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1340 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 671 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 840 € - 5 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 671
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
671 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
