Terrain constructible de 1130 m² à vendre au Marais-Vernier

Opportunité rare dans le Marais-Vernier : une parcelle constructible de 1130 m² située dans un environnement paisible et bucolique, proche des grands axes. Cette terrain non viabilisé bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif, autorisant la construction d’une maison individuelle ou de ses annexes. Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle voisine pour une surface totale d’environ 2 742 m² au prix de 75 000 euros FAI. Située en zone Natura 2000 et soumise aux autorisations des Architectes des Bâtiments de France (ABF), cette propriété offre une vue agréable et un environnement préservé, à proximité du pont de Tancarville. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une parcelle constructible de 1130 m², située dans un environnement paisible et préservé du Marais-Vernier, proche des grands axes, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.
- Le certificat d’urbanisme, en cours de mise à jour, est positif, avec l’autorisation pour construire une maison individuelle ou ses annexes, ce qui vous assure une grande liberté de réalisation.
- La parcelle est en zone Natura 2000 et soumise aux autorisations des ABF, vous offrant un cadre naturel exceptionnel tout en respectant les réglementations environnementales.
- Vous pouvez également acquérir en supplément une parcelle voisine de 1612 m² (pour un total d’environ 2742 m²) au prix de 75 000 euros FAI, permettant de créer un espace plus vaste ou de diversifier votre projet.
- La localisation offre une vue agréable, au cœur d’un environnement bucolique, tout en restant proche du pont de Tancarville, ce qui garantit un accès facile et une situation privilégiée.