Terrain constructible de 1700 m² à Eschviller avec vue dégagée

Situé à Eschviller (57720), ce terrain constructible de 1700 m² offre la possibilité de division si besoin avec l’ensemble des réseaux électriques, d’eau, tels que présents. Orienté vers une vue dégagée, il garantit tranquillité et calme à la sortie du village. À seulement 10 minutes de Bitche, 20 minutes de Sarreguemines, et proche de la frontière allemande avec Zweibrücken et Pirmasens, ce terrain constitue une excellente opportunité. Son prix est de 55 000 € ; pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’agence. Les honoraires, inclus de 10 %, sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Un conseiller TOM IMMOBILIER, Christophe FABING, agent commercial en entreprise individuelle (RSAC 398 658 021 Sarreguemines), est à votre disposition. La propriété ne dispose pas de constructions existantes ni d’équipements spécifiques, et le terrain est constructible selon le PLU local, avec des caractéristiques énergétiques favorables (DPE classé A).

- Ce terrain de 1700 m² est entièrement constructible, avec la possibilité de division si vous souhaitez segmenter le terrain selon vos projets.
- Situé à la sortie du village d’Eschviller, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour une résidence paisible ou un investissement.
- La proximité de plusieurs grandes villes : 10 minutes de Bitche, 20 minutes de Sarreguemines, et à proximité des frontières allemandes, Zweibrücken et Pirmasens, vous offre un emplacement stratégique.
- Le prix attractif de 55 000 € (hors honoraires) avec un prix de revient pour l’acquéreur de 50 000 € en fait une excellente opportunité, surtout avec une partie des réseaux déjà en place.
- La conformité énergétique est favorable avec un DPE classé A, ce qui peut garantir une gestion efficace des coûts énergétiques pour votre future habitation ou projet commercial.