Terrain viabilisé à vendre à Ambérieux-en-Dombes – Constructible et hors lotissement

Ce terrain constructible et viabilisé d’une superficie de 346 m², situé au cœur du village d’Ambérieux-en-Dombes, est idéal pour bâtir une maison de plain-pied ou à étages. Sans restriction d’occupation des sols, il dispose d’un petit chemin d’accès en indivision avec le voisin et se trouve dans une zone où un plan de prévention des risques naturels et technologiques est en vigueur. Sa localisation est avantageuse avec la gare TER à 10 minutes et l’accès à l’A46 en 20 minutes. Vendu au prix de 115 000 €, ce terrain hors lotissement offre une possibilité de construction libre, parfait pour un projet immobilier personnalisé.

- Ce terrain de 346 m² est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement votre projet sans coûts supplémentaires pour les raccordements.
- Situé au cœur du village d'Ambérieux-en-Dombes, il bénéficie d’un accès rapide à la gare TER à seulement 10 minutes et à l’autoroute A46 en 20 minutes, parfait pour vos déplacements.
- La superficie du terrain et son absence de réglementation sur l’occupation des sols vous offrent une liberté totale pour construire une maison de plain-pied ou à étages, selon vos envies.
- Son emplacement est dans une zone où un plan de prévention des risques naturels et technologiques est en vigueur, ce qui garantit une zone contrôlée et sécurisée pour votre investissement.
- Le prix de 115 000 € est compétitif pour un terrain constructible hors lotissement dans cette région, vous permettant de réaliser un projet personnalisé en toute liberté.