Terrain constructible de 1091 m² à vendre à Trédrez-Locquémeau – Emplacement idéal proche de la mer
Terrain constructible de 1091 m² à vendre à Trédrez-Locquémeau – Emplacement idéal proche de la mer
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un terrain à bâtir non viabilisé de 1091 m² situé en bordure du quartier résidentiel de Kerbabu, dans la commune côtière de Trédrez-Locquémeau. Ce terrain, orienté sud-sud-ouest, est en zone UD du Plan Local d’Urbanisme, destinée à l’habitat avec des activités compatibles. La façade de la parcelle mesure 40 mètres, et le terrain est libre de constructeur, sans servitude. Il peut être divisé en deux lots. La construction peut s’élever jusqu’à 8 mètres de hauteur au faîtage, avec une emprise au sol limitée à 30% de la surface totale. La distance minimale par rapport aux voies publiques est de 5 mètres, et la distance minimale entre bâtiments est de 3 mètres. Le terrain n’étant pas situé dans le périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France, l’architecture est libre. La proximité de la mer (à seulement 3 minutes) et de Lannion (à 10 km avec sa gare TGV) en fait un emplacement idéal pour un projet résidentiel ou de vacances. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel gouvernemental www.géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce terrain de 1091 m², situé à seulement 3 minutes de la mer, vous offre un emplacement idéal pour un projet résidentiel ou vacances, avec une orientation sud-sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.
- En zone UD du plan local d’urbanisme, il permet une construction pouvant atteindre 8 mètres de hauteur au faîtage, avec une emprise limitée à 30 % de la surface, vous laissant une grande liberté architecturale.
- La façade du terrain fait 40 mètres, il est en limite de lotissement, libre de constructeur et sans servitude, facilitant ainsi votre développement immobilier.
- La possibilité de diviser ce terrain en 2 lots vous offre une flexibilité pour maximiser votre investissement ou créer plusieurs espaces résidentiels, tout en étant situé à 10 km de Lannion et de sa gare TGV.
- La parcelle est non soumis à l’intervention des Architectes des Bâtiments de France, ce qui simplifie la conception et la réalisation de votre projet.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3087269
- Prix: 114 990 €
- Surface du Bien: 1091 m²
- Superficie du Terrain: 1091 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
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