Terrain constructible non viabilisé à Boisseron – 1300 m² au calme
Description
L’Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité à Boisseron, dans un secteur résidentiel calme sans nuisance, un terrain constructible boisé non viabilisé de 1300 m², issu d’une division parcellaire. La surface au sol autorisée est de 10 %, conformément au PLU zone Ub2. Ce terrain de forme rectangulaire, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un environnement privilégié. La viabilisation (EAU, EGS, Enedis) reste à la charge de l’acquéreur, avec les réseaux en bordure. La zone n’est pas inondable et n’est pas soumise aux Architectes des Bâtiments de France. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site GéoRisques. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 242 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce terrain de 1300 m², issue d'une division parcellaire, vous offre une belle surface pour réaliser votre projet, avec une emprise au sol autorisée de 10 %, conformément au PLU zone Ub2.
- Situé dans un secteur résidentiel calme, sans nuisance, sans vis-à-vis, et orienté sud-ouest, il garantit un environnement privilégié pour votre futur habitation.
- La superficie du terrain est parfaitement rectangulaire, ce qui facilite l'organisation et la construction, tout en bénéficiant d'une exposition optimale.
- La viabilisation, avec les réseaux (Eau, EGS, Enedis), reste à votre charge, mais ils sont en bordure, ce qui simplifie et limite les coûts de raccordement.
- Le prix de 242 000 € honoraires d'agence inclus en fait une opportunité intéressante, surtout dans un secteur non inondable et non soumis aux contraintes des ABF.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3152004
- Prix: 242 000 €
- Surface du Bien: 1300 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boisseron
- Code Postal 34160
- Quartier/Secteur Lons le saunier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
