Terrain à bâtir de 780 m² à Fontenay-le-Comte, impasse, non viabilisé

Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au 06.25.89.39.65, vous propose à la vente ce joli terrain non viabilisé, situé dans une impasse, d’une superficie d’environ 780 m². Le terrain mesure environ 32 mètres par 25 mètres, est plat et offre une possibilité de raccordement au tout à l’égout. Les frais de raccordement à l’eau sont estimés à environ 9 500 €. Un certificat d’urbanisme opérationnel est prévu pour mai 2024. Une étude de sol est également disponible. Le prix au mètre carré s’élève à environ 38 €, avec un prix total de 29 900 € honoraires inclus, dont 5 000 € à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Les honoraires de l’agence, représentant 20.08 % TTC du prix, sont à la charge de l’acquéreur.

- Ce terrain de 780 m² est situé dans une impasse, offrant calme et sécurité, idéal pour un projet résidentiel hors lotissement.
- La superficie permet un bâtiment d'environ 32 mètres par 25 mètres, avec un terrain plat facilitant les aménagements.
- Le raccordement au tout à l'égout est possible, et le coût pour l’eau est estimé à environ 9 500 €, ce qui facilite la viabilisation.
- Un certificat d’urbanisme opérationnel sera disponible en mai 2024, vous assurant une visibilité sur les possibilités de construction.
- Le prix total, honoraires inclus, s’élève à 29 900 €, soit environ 38 € par mètre carré, une offre compétitive pour ce type de terrain à Fontenay-le-Comte.