Terrain constructible à vendre à Le Fauga – Prise de contact facile

Ce terrain exploité suite à une division parcellaire offre un parfait équilibre entre intimité et praticité, étant situé à moins d’un kilomètre de l’accès à l’A64 vers Toulouse et à seulement 2 kilomètres de Tarbes Lourdes. En partie clôturé, il bénéficie d’une emprise au sol de 30% et est raccordé au tout-à-l’égout. La surface constructible autorisée est de 165 m² au sol maximum, hors terrasses non couvertes et piscine. Non viabilisé, le terrain a fait l’objet d’une étude de sol G1. Idéal pour votre futur projet immobilier, je reste à votre disposition pour toute question à ce sujet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Ce terrain de 562 m² situé à Le Fauga offre une emprise au sol autorisée de 30%, avec une possibilités de construction jusqu'à 165 m² au sol hors terrasses non couvertes et piscine.
- Il est idéalement placé à moins de 1 km de l'accès A64 vers Toulouse et à 2 km de Tarbes Lourdes, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- Non viabilisé, il dispose toutefois d'une étude de sol G1 et est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la préparation de votre futur projet.
- La parcelle est en partie clôturée, offrant un peu d'intimité dès l'acquisition et un environnement sécurisé pour votre future habitation.
- Enfin, en tant qu'investissement ou lieu de réalisation, ce terrain bénéficie de toutes les caractéristiques pour bâtir une maison pratique et bien située, répondant aux normes d’urbanisme locales.