Terrain constructible à Longré de 2890 m² proche gare, non viabilisé

En sortie du bourg de Longré, ce grand terrain constructible d’une superficie de 2 890 m² offre un espace idéal pour votre projet immobilier. Il dispose d’un abri mais n’est pas viabilisé, nécessitant éventuellement des travaux pour l’installation des services. La proximité de la gare de Ruffec, accessible en train TER et TGV, facilite les déplacements vers Angoulême, Poitiers, Paris et Bordeaux. Ce terrain présente une opportunité unique pour bâtir dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Le prix de vente s’élève à 23 000 € hors honoraires, avec une commission de 15 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. La zone est classée zone agricole, et la superficie ne permet pas de construction supplémentaire selon la réglementation en vigueur. Information essentielle : le bien est soumis à des risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 2 890 m² est situé en sortie de bourg de Longré, dans une zone classée zone agricole, offrant un grand espace sans construction limitative.
- Il dispose d’un abri, mais n’est pas viabilisé, ce qui vous laissera la possibilité de réaliser votre projet en toute flexibilité, selon vos besoins.
- La proximité de la gare de Ruffec, accessible via TER et TGV, vous permettra de voyager aisément vers Angoulême, Poitiers, Paris et Bordeaux, ce qui facilite vos déplacements.
- Le prix de vente est fixé à 23 000 € hors honoraires, avec une commission de 15 % TTC incluse à votre charge, ce qui reste compétitif pour un grand terrain dans cette localisation.
- La zone offre un environnement calme avec un accès facile aux axes de transport, idéal si vous cherchez un projet de construction ou un terrain pour investissement.