Terrains constructibles à vendre au Mayet-d’École dans un cadre naturel et paisible

  • 35 000 €
03800 Gannat, France
  • Terrain
  • Type de Propriété
  • 1213
A vendre

Terrains constructibles à vendre au Mayet-d’École dans un cadre naturel et paisible

03800 Gannat, France
  • 35 000 €

Description

À vendre, trois terrains constructibles situés dans la commune du Mayet-d’École, dans un environnement calme, verdoyant et naturel. Ces terrains non viabilisés offrent une excellente opportunité pour réaliser votre projet résidentiel dans un cadre paisible. Le lot 1 s’étend sur 1 452 m² au prix de 37 400 € FAI. Le lot 2 couvre 1 345 m² avec un coût de 35 000 € FAI. Enfin, le lot 3 de 1 213 m² comprend une dépendance en bois déjà présente, idéale pour stockage, atelier ou usage temporaire, au prix de 35 000 € FAI. Ces parcelles proposent une belle exposition, une vue dégagée sur la campagne environnante et sont situées à proximité des commodités du village. Faciles d’accès, ces terrains plats offrent un environnement privilégié pour votre projet. La viabilisation (eau, électricité, assainissement) reste à prévoir à proximité. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou familles cherchant un cadre naturel pour construire. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander plus d’informations. La zone est conforme aux informations de risques disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Ces trois terrains situés à Mayet-d'École offrent une surface totale allant jusqu'à 1 452 m² pour le lot 1, 1 345 m² pour le lot 2, et 1 213 m² pour le lot 3 avec une dépendance en bois intégrée, ce qui vous permet de choisir selon votre projet et votre budget.
- Le prix, allant de 35 000 € à 37 400 € FAI, reste extrêmement compétitif pour une superficie aussi importante dans une zone rurale privilégiée, offrant un excellent rapport qualité-prix.
- La localisation bénéficie d’une exposition favorable, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité des commodités du village, parfait pour concilier nature et praticité.
- Ces terrains sont plats, faciles d’accès, et présentent un environnement calme, idéal pour bâtir votre résidence familiale ou réaliser un investissement locatif serein.
- La viabilisation, à prévoir, nécessitera des raccordements en eau, électricité et assainissement à proximité, ce qui est standard pour ce type de bien, mais cela vous laisse également la possibilité de personnaliser totalement votre projet.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:43 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238690
  • Prix: 35 000 €
  • Surface du Bien: 1213 m²
  • Superficie du Terrain: 1213 m²
  • Type de Propriété: Terrain
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 35 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Gannat
  • Code Postal 03800
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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