Terrain constructible de 2538 m² à Saint-Georges-sur-Allier avec panorama
Terrain constructible de 2538 m² à Saint-Georges-sur-Allier avec panorama
Description
L’agence Cebeillac, représentée par son conseiller Didier Fons, propose un terrain constructible non viabilisé de 2538 m² situé à Saint-Georges-sur-Allier, lieu-dit ‘Le Sentier’. Ce terrain bénéficie d’une étude de sol réalisée et offre un magnifique panorama dans un emplacement apprécié. Le prix de vente est fixé à 154 110 € frais d’agence inclus, avec 6,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Toutes les annonces et le barème des honoraires de l’agence CEBEILLAC-IMMOBILIER situés au 8 bis Cours Sablon, 63000 Clermont-Ferrand, sont disponibles sur leur site internet : auvergneimmobilier.com. Les informations concernant les risques pourraient être consultées sur le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce terrain fait 2538 m², offrant ainsi un espace généreux pour votre projet de construction dans un emplacement privilégié avec un panorama agréable.
- Le prix de vente est de 154 110 €, frais d'agence inclus, avec seulement 6,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour une parcelle aussi grande.
- Une étude de sol a déjà été réalisée, ce qui facilite votre démarches pour la construction et réduit ainsi les risques liés à cette étape cruciale.
- Situé à Saint-Georges-sur-Allier, dans le lieu-dit "Le Sentier", ce terrain bénéficie d’un environnement naturel et d’un emplacement recherché.
- Toutes ces caractéristiques, combinées au fait que le terrain est constructible mais non viabilisé, offrent une belle opportunité pour un projet personnalisé, tout en ayant une bonne visibilité du budget et des étapes à venir.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3354923
- Prix: 154 110 €
- Surface du Bien: 2538 m²
- Superficie du Terrain: 2538 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 860 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 110 €
Calculateur de prêt immobilier
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