Terrain constructible à vendre à Mâcon, idéal pour résidence ou projet personnalisé

À seulement 15 minutes au nord de Mâcon, au cœur d’un charmant village viticole, ce terrain plat d’une superficie totale de plus de 2 100 m² offre environ 1 500 m² constructibles. Libre de tout constructeur, il constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction personnalisé, que ce soit une résidence principale ou un projet patrimonial. La configuration du terrain permet également l’installation d’une piscine. Raccordé au réseau d’eau, il bénéficie également des viabilités en tout-à-l’égout, électricité et télécommunications en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements. La commune n’étant pas soumise à un Plan Local d’Urbanisme (PLU), les constructions sont régies par le Règlement National d’Urbanisme (RNU), offrant une plus grande flexibilité dans la conception du projet, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Situé dans un village calme et verdoyant, accessible en moins de 10 minutes par l’autoroute A6 et à environ 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, ce terrain rare séduira ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain plat de plus de 2 100 m², dont environ 1 500 m² sont constructibles, est totalement libre de tout constructeur, vous permettant d’élaborer un projet sur mesure selon vos envies, que ce soit une résidence principale ou un bien patrimonial.
- Il bénéficie de raccordements au réseau d’eau, tout-à-l'égout, électricité et télécommunications en bordure, ce qui simplifie grandement les raccordements et évite des démarches fastidieuses.
- L’absence de PLU dans le village vous offre une plus grande liberté dans la conception de votre projet, sous réserve des autorisations administratives, grâce à la réglementation du RNU.
- Situé à seulement 15 minutes au nord de Mâcon, avec un accès à l’autoroute A6 en moins de 10 minutes et la gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes, vous bénéficiez d’une excellente connectivité tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
- Le prix de 90 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.67 %, représente une opportunité rare pour un terrain dans ce secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et accessibilité.