Terrain constructible de 3 750 m² à Ailleux proche Saint-Germain-Laval

Situé dans la commune d’Ailleux, à 15 minutes de Saint-Germain-Laval, ce terrain constructible de 3 750 m² offre la possibilité d’accueillir deux projets de construction. Le terrain dispose en bordure de l’eau et de l’électricité, avec la fibre optique disponible dans la commune. Il est à prévoir un système d’assainissement individuel. Une option d’agrandissement existe avec un pâturage supplémentaire de 4 000 m². La commune propose un ramassage scolaire et est proche de Saint-Germain-Laval, Balbigny et Boën-sur-Lignon. L’accessibilité est facilitée par la proximité de l’autoroute A89, permettant de rejoindre Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand aisément. Environ 40 minutes suffisent pour rejoindre Roanne. Pour toute demande d’information, vous pouvez contacter notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 3 750 m² vous offre la possibilité de bâtir deux maisons, ce qui est idéal pour un projet familial ou d’investissement immobilier.
- En bordure, vous avez accès à l’eau et à l’électricité, avec la fibre optique disponible dans la commune, facilitant votre installation ou votre connectivité.
- La proximité immédiate de l’autoroute A89 permet de rejoindre rapidement Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, tout en étant à seulement 40 minutes de Roanne.
- La superficie supplémentaire de 4 000 m² de pâturage offre une belle opportunité pour un espace extérieur ou un projet agricole.
- Le terrain est situé dans une commune qui propose un ramassage scolaire, offrant ainsi un cadre pratique et agréable pour une vie de famille.