Terrain constructible de 485 m² à vendre à Noaillan, Sud Gironde
Description
Situé dans un hameau typique du Sud Gironde, ce terrain constructible de 485 m² offre une opportunité idéale pour une première construction. La viabilisation se trouve à proximité, avec raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Avec une emprise au sol maximale de 60 %, il est libre de constructeur pour édifier une maison de plain-pied bénéficiant d’une exposition Est/Ouest. Terrain arboré, parfait pour ceux recherchant tranquillité et potentiel de développement résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce terrain fait 485 m², idéal pour une première construction, avec une emprise au sol de 60 %, vous avez donc une belle surface pour créer la maison de vos rêves.
- Il est situé dans un hameau typique du Sud Gironde, offrant un environnement calme et arboré, parfait pour profiter de la tranquillité.
- La viabilisation est à proximité, avec raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique, ce qui facilite les démarches pour votre installation.
- Il est libre de constructeur, vous pouvez donc bâtir une maison de plain-pied avec une exposition Est/Ouest, optimisant la luminosité et le confort.
- Son prix est de 55 000 EUR, avec un net vendeur de 50 000 EUR, une opportunité attractive pour investir dans votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83370
- Prix: 55 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 485 m²
- Superficie du Terrain: 485 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
- D
-
212 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
