Terrain à vendre de 650 m² à Champanges, constructible et viabilisé

Découvrez ce terrain constructible de 650 m² situé à Champanges, offrant un environnement calme et préservé. Idéal pour réaliser votre projet de maison personnalisée dans une zone UB réglementée avec une hauteur maximale de 9 mètres et un coefficient d’emprise au sol de 35%, annexes comprises. Vendu viabilisé, ce terrain bénéficie d’une servitude d’accès à une maison déjà construite au bout de l’impasse, sans affecter votre futur projet. Situé à proximité d’une zone naturelle non constructible, il est parfait pour une résidence paisible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 650 m² est situé dans un secteur calme à Champanges, idéal pour une résidence paisible et entourée de nature.
- La zone UB permet une construction jusqu’à 9 mètres de hauteur, avec un coefficient d’emprise au sol de 35 %, annexes comprises, vous offrant une grande liberté pour concevoir votre maison.
- Le terrain est viabilisé, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet sans coûts supplémentaires pour les raccordements essentiels.
- La servitude d’accès à une seule maison existante, située au bout de l’impasse, n’entravera pas votre future construction, tout étant clairement défini.
- Pour 158 000 euros, vous investissez dans un terrain constructible dans une zone réglementée, avec toutes les garanties pour construire sereinement.