Terrain constructible de 1017 m² à Embry – Opportunité à saisir

En exclusivité chez MT Immobilier ! À Embry, découvrez un terrain constructible de 1 017 m² situé dans une parcelle totale de 3 687 m². La zone située à l’avant du terrain est parfaitement aménageable, bénéficiant d’un certificat d’urbanisme opérationnel. La façade du terrain mesure 24,07 mètres, avec des coûts de viabilisation estimés à environ 4 000 €. La partie arrière, actuellement occupée par un verger, offre la possibilité de l’aménager en espace de loisirs ou en jardin privé. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez l’École Maternelle de la Crequoise et le Collège Belrem. La gare de Beaurainville, accessible à 10 km, facilite vos déplacements. Le secteur propose également diverses commodités telles que restaurants, commerces, boulangeries, quatre supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste à Embry. Pour votre divertissement, profitez du cinéma Théâtre Saint Martin, de bibliothèques et de trois courts de tennis aux alentours, offrant un large choix d’activités pour tous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain de 1 017 m² est entièrement constructible, avec une façade de 24,07 mètres, offrant une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur déjà prêt à accueillir votre construction.
- La parcelle totale de 3 687 m² vous permet d’envisager un espace suffisamment grand pour une habitation, un jardin ou des activités de loisirs, tout en conservant une partie verger à l’arrière.
- La viabilisation, estimée à environ 4 000 €, facilite les démarches pour connecter l’eau, l’électricité ou les autres réseaux indispensables à votre futur projet.
- Situé à moins de 10 minutes en voiture des écoles et à 10 km de la gare de Beaurainville, ce site bénéficie d’un accès pratique aux transports et aux commodités essentielles : commerces, restaurants, poste, boulangeries, supermarchés, etc.
- Avec des options pour l’aménagement selon vos envies et un prix attractif de 57 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement immobilier serein et évolutif.