Terrain constructible non viabilisé de 500 m² à Frouzins – Quartier résidentiel calme

Découvrez ce terrain constructible non viabilisé d’environ 500 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Frouzins. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il assure une belle luminosité l’après-midi et en soirée. La pente de 24 % sur 15 mètres de large permet diverses options de construction, telles qu’une maison avec sous-sol ou garage semi-enterré, une maison contemporaine à niveaux décalés, ou une construction sur pilotis avec terrasse surélevée. L’emprise au sol autorisée est de 25 %, soit une surface maximale de 125 m² hors étages, idéale pour une maison familiale ou moderne. Bien que non viabilisé, le terrain est en bordure de réseaux (eau, électricité, assainissement, fibre selon le réseau local), facilitant les raccordements. Un accès direct depuis la rue est prévu, parfait pour implanter un garage ou une entrée côté inférieur du terrain. Situé dans un environnement attractif, proche des écoles, commerces, services et avec un accès rapide à Toulouse, Roques, Muret et aux principaux axes, ce terrain constitue une opportunité pour un projet contemporain et personnalisé. À visiter rapidement !

- Vous avez un terrain de 500 m² dans un quartier résidentiel calme à Frouzins, exposé Sud-Ouest, idéal pour optimiser la luminosité de votre future maison.
- La pente de 24 % sur 15 mètres de largeur offre plusieurs possibilités de construction, comme un sous-sol ou une maison sur pilotis, pour un style contemporain ou traditionnel.
- L’emprise au sol autorisée de 25 %, soit 125 m² hors étages, vous permet de construire une maison moderne ou familiale adaptée à vos besoins.
- Le terrain n’est pas viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, fibre) sont accessibles en bordure, ce qui facilite grandement les raccordements.
- Situé dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, c’est une opportunité à ne pas laisser passer pour réaliser un projet personnalisé.