Terrain constructible de 373 m² à La Seyne-sur-Mer, situé dans un quartier calme, zone UB

La Seyne-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, propose un terrain constructible plat de 373 m². Ce terrain en zone UB permet une emprise au sol maximale de 149 m², avec l’obligation de respecter une distance de 5 mètres par rapport à la rue et 4 mètres vis-à-vis des propriétés voisines. Il est également possible de construire une maison de plain-pied en limite séparative. Un garage est déjà présent en limite séparative sur ce terrain. Le coefficient d’emprise au sol est de 40 %. Honoraires de 5,56 % TTC à la charge de l’acheteur, soit un prix hors honoraires de 180 000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 373 m² en zone UB offre une emprise maximale de 149 m², vous permettant de construire une maison adaptée à vos projets tout en respectant les règlements.
- La possibilité de bâtir en limite séparative si vous optez pour une maison de plain-pied vous donne une flexibilité de conception supplémentaire.
- La présence d’un garage existant en limite séparative valorise le potentiel d’aménagement et facilite l’implantation future de votre projet.
- La localisation dans un secteur calme à proximité du centre-ville de La Seyne-sur-Mer garantit un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités.
- Avec un prix hors honoraires de 180 000 € et une taxe d’honoraires de 5,56 %, cet investissement reste attractif dans ce quartier recherché.