Terrain constructible de 355m² à La Tremblade, emplacement privilégié

LA TREMBLADE – Aux portes de RONCE LES BAINS. Offre rare et emplacement privilégié dans un secteur sans lotissement. Ce terrain constructible de 355 m² est idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de LA TREMBLADE et des plages de RONCE LES BAINS, offrant un cadre de vie paisible dans une impasse privée. Le terrain est plat, borné et entièrement viabilisé, prêt pour la construction de votre projet immobilier. Avec une emprise au sol autorisée jusqu’à 177 m², vous avez de nombreuses possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son irregularité hors lotissement ne limite pas la possibilité de construire immédiatement, et aucun délai de construction n’est imposé, ce qui en fait également une excellente opportunité patrimoniale. L’exposition optimale assure un ensoleillement maximal dans un environnement calme et sécurisé. Sa proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, pistes cyclables et plages facilite la vie quotidienne. Bien rare dans cette localisation recherchée, à visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de 5.44% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 90 000 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 355 m² est situé dans une zone privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Tremblade et des plages de Ronce-les-Bains, un secteur très recherché.
- Il est borné, plat, viabilisé et prêt à construire, vous offrant une emprise au sol de 177 m² pour réaliser la maison de vos rêves ou un investissement patrimonial.
- L’emplacement hors lotissement vous donne une liberté totale dans la construction, sans contrainte de délai, avec une exposition optimale pour un maximum de luminosité.
- La proximité immédiate avec les commerces, écoles, pistes cyclables et plages facilite votre quotidien et vous permet de tout faire à vélo.
- Le prix hors honoraires est fixé à 90 000 €, avec des honoraires inclus de 5,44 %, ce qui rend cette opportunité d’investissement encore plus attractive dans ce secteur fortement recherché.