Terrain constructible de 896 m² à Les Martres-de-Veyre – Opportunité à saisir

EXCLUSIVITÉ TEAMFI – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Situé à seulement quelques minutes de la nouvelle imprimerie de la Banque de France, dans un secteur en plein essor, ce terrain constructible allie calme et cadre de vie agréable. Sandrine vous présente en exclusivité ce magnifique terrain d’environ 896 m², idéalement placé, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de la gare. Parmi ses principaux atouts : une superficie généreuse de 896 m², une exposition plein sud pour une luminosité optimale, une étude de sol G1 déjà réalisée, et un certificat d’urbanisme opérationnel obtenu permettant la création de deux lots. Ce terrain est vendu en un seul morceau, tout en offrant la possibilité de le diviser ultérieurement en deux lots distincts. Il est exempt de constructeur imposé, laissant toute liberté à l’acquéreur pour concrétiser ses projets. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes d’Issoire et 10 minutes de la Banque de France, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de projet familial. Contactez Sandrine dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain dispose d'une superficie de 896 m², offrant un espace généreux pour concrétiser votre projet immobilier ou d'investissement.
- Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un atout essentiel pour un environnement de vie agréable.
- La vente porte sur un seul lot de 896 m², avec la possibilité de le diviser ultérieurement en deux, ce qui vous offre une grande flexibilité pour vos projets futurs.
- La proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de la gare vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités sans perdre de temps.
- Étant situé dans un secteur en plein essor, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes d’Issoire, c’est une opportunité stratégique à ne pas manquer pour valoriser votre investissement.