Terrain constructible de 320 m² à Saint-Benoît, en zone résidentielle près du centre-ville

N°32 dans le lot – Terrain constructible de 320 m² situé dans le lotissement Bleu Conardel à Saint-Benoît. Idéalement placé pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines, ce terrain offre un emplacement stratégique : à 2 minutes de la route nationale, 3 minutes du centre commercial Carrefour, 5 minutes des écoles et 4 minutes de la mairie et du centre-ville. Situé à 140 mètres d’altitude dans une zone résidentielle calme, il dispose d’une forme rectangulaire, peu pentue, facilitant la construction. Vendu viabilisé mais non raccordé au tout-à-l’égout, il permet une personnalisation aisée de votre projet immobilier. En zone UA, avec une hauteur maximale de 6 mètres (toit) et 9 mètres (faîtage), il s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel. Profitez de cette opportunité avec frais de notaire réduits et bénéficiez d’un environnement privilégié pour bâtir votre future résidence dans les bas de Saint-Benoît, entouré d’un cadre chic et calme. La brochure comprenant plans, règlements, coordonnées GPS et autres informations est disponible sur demande. Prix hors honoraires : 96 000 € ; honoraires de 3,13% à la charge de l’acquéreur.

- Ce terrain de 320 m² situé à Saint-Benoît est entièrement constructible, offrant la possibilité de réaliser votre projet immobilier sans restrictions majeures, avec une hauteur maximale autorisée de 6 mètres en zone UA.
- Il est vendu viabilisé, ce qui facilite l'installation des réseaux, même si le raccordement au tout-à-l'égout n'est pas encore fait, vous laissant la liberté de choisir la solution adaptée.
- Son emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la 4 voies, 3 minutes du centre commercial Carrefour, et 4 minutes du centre-ville vous garantit une grande proximité avec toutes les commodités indispensables.
- Situé dans un secteur résidentiel calme à 140 mètres d’altitude, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible avec une vue agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Avec un prix de 96 000 € hors honoraires, assorti de frais de notaire réduits, cela représente une excellente opportunité d’acquérir un terrain de qualité dans un secteur recherché, tout en bénéficiant des avantages d’un environnement résidentiel chic et tranquille.