Terrain constructible de 395 m² à Saint-Benoît, emplacement privilégié

N°30 du lot – Surface de 395 m²

Vous recherchez un terrain à vendre à Saint-Benoît, offrant un cadre résidentiel calme, des commodités proches et un emplacement stratégique ? Ce terrain constructible de 395 m², situé dans le lotissement Bleu Conardel, est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé à seulement 2 minutes de la route nationale, 3 minutes du centre commercial Carrefour, et à 4 minutes du centre-ville, il offre un accès rapide aux écoles, à la mairie et aux principales voies. Niché à 140 mètres d’altitude dans la partie basse de Saint-Benoît, il bénéficie d’un environnement paisible avec une vue agréable. Le terrain, rectangulaire et peu pentu, est vendu viabilisé, mais non raccordé au tout-à-l’égout, permettant une personnalisation facile lors des travaux. En zone UA, sa construction peut atteindre 6 mètres de hauteur au toit et 9 mètres en faîtage, s’intégrant harmonieusement dans un quartier résidentiel chic et calme avec des villas de standing. Profitez également des faibles frais de notaire pour cette belle opportunité. Contactez-nous pour recevoir la brochure complète comprenant plans, règlements et coordonnées GPS, ou pour organiser une visite. Offrez-vous une résidence dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes commodités urbaines, et réalisez le rêve d’une maison dans un secteur recherché.

- Ce terrain de 395 m² est situé dans un secteur résidentiel calme à Saint-Benoît, à seulement 2 minutes de la route nationale et 3 minutes du centre commercial Carrefour, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Avec une altitude de 140 mètres dans la partie basse de Saint-Benoît, il offre un environnement paisible, une vue agréable, et un cadre de vie privilégié.
- Vendu viabilisé, ce terrain est constructible de manière claire et immédiate, avec la possibilité de bâtir jusqu'à 6 mètres de hauteur au toit et 9 mètres en faîtage, en zone UA.
- Sa forme rectangulaire et son relief peu pentu simplifient grandement les travaux, réduisant les coûts et facilitant la construction de votre maison de rêve.
- Le prix proposé est de 121 500 €, avec des frais de notaire faibles, ce qui en fait une opportunité attractive pour réaliser votre projet dans un secteur recherché.