Terrain constructible de 961 m² à Vouhé proche Surgères, viabilisé et prêt à construire

À seulement 5 minutes de Surgères, son pôle gare TGV reliant Paris en 2h15 et toutes commodités, ainsi qu’à 30 minutes de La Rochelle, Rochefort et Niort, découvrez ce terrain constructible situé dans un programme neuf à taille humaine comprenant 6 lots. Situé près de l’Église de Vouhé, ce magnifique terrain plat de 961 m² est entièrement viabilisé et prêt à construire, avec une façade de 17 mètres. La surface maximale de plancher autorisée est de 300 m². Ce bien offre une opportunité rare dans cette région avec toutes les commodités à proximité. Prix hors honoraires de 105 710 €, honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Le terrain est vendu clôturé et connecté aux réseaux électriques, d’eau, tout à l’égout et télécommunications, garantissant une construction sereine. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Ce terrain de 961 m² est entièrement viabilisé, avec l'électricité, l'eau, le tout-à-l'égout et les télécommunications déjà connectés, ce qui vous évite des coûts supplémentaires et un délai d'attente pour la construction.
- Situé à seulement 5 minutes de la gare TGV de Surgères, vous pouvez rejoindre Paris en environ 2h15, un avantage considérable si vous travaillez en région parisienne ou si vous souhaitez accueillir des visites fréquentes.
- La surface de construction maximale autorisée est de 300 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnel ou un investissement locatif à forte rentabilité.
- La façade de 17 mètres vous donne un certain confort d’aménagement et une belle exposition pour votre future maison.
- Le prix hors honoraires est fixé à 105 710 €, avec des honoraires inclus de 7.84%, une opportunité intéressante dans une zone où la rareté des terrains constructibles est notable, ce qui garantit la valeur à long terme de votre investissement.