Terrain constructible à vendre à Albi dans secteur recherché

Découvrez ce terrain constructible à vendre à Albi, situé route de Fauch / Marranel. Avec une superficie totale de 568 m² (Lot A), ce terrain issu du détachement d’une parcelle principale offre une opportunité idéale pour bâtir votre future maison dans un environnement calme et recherché. Sa proximité immédiate de la voie rapide facilite l’accès au centre-ville, tout en étant dans un secteur pavillonnaire agréable, parfait pour une résidence individuelle. Le terrain est plat, arboré et offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités. Situé dans la zone UM5a du PLUi, le terrain n’est pas viabilisé, les travaux seront à la charge des acquéreurs, mais une étude géotechnique de type G1 a été réalisée, garantissant la stabilité du site. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques, à l’adresse georisques.gouv.fr.

- Ce terrain fait 568 m², ce qui vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction dans un secteur calme et pavillonnaire à Albi.
- Il est situé dans la zone UM5a du PLUi, avec une étude géotechnique G1 déjà réalisée, vous évitant des démarches supplémentaires pour évaluer la stabilité du terrain.
- La proximité immédiate de la voie rapide vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Albi, tout en profitant d’un environnement paisible.
- Le terrain n’est pas viabilisé, donc vous pouvez l’aménager selon vos préférences, avec les travaux de viabilisation à votre charge.
- Son prix de 72 000 € représente une belle opportunité pour bâtir dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’un cadre naturel arboré.