Terrain constructible viabilisé à Change proche du Mans – 438 m²

  • 65 000 €
72560 Changé, France
Terrain constructible viabilisé à Change proche du Mans - 438 m² Terrain constructible viabilisé à Change proche du Mans - 438 m²
  • Terrain à batir
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 438
A vendre

Terrain constructible viabilisé à Change proche du Mans – 438 m²

72560 Changé, France
  • 65 000 €

Description

L’Agence Signature propose ce terrain constructible viabilisé situé à seulement 5 minutes à pied du village. Idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et accessible, à proximité de toutes commodités. Ce terrain de 438 m² offre un potentiel intéressant pour votre projet immobilier, dans la charmante commune de Change, à 10 km du Mans. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux infrastructures locales tout en profitant d’un cadre rural agréable.

En résumé

- Ce terrain de 438 m², viabilisé et constructible, est situé à seulement 5 minutes à pied du village, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Situé dans la commune de Change, à 10 km du Mans, il offre un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles.
- Son prix attractif de 65 000 EUR, avec un net vendeur de 60 000 EUR, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
- La superficie du terrain, de 438 m², est idéale pour bâtir une maison adaptée à vos besoins, tout en profitant d’un cadre agréable.
- La localisation précise à Change, 72560, vous permet de bénéficier d’un emplacement stratégique en pleine nature tout en restant connecté à la vie urbaine.

Détails

Mis à jour le février 17, 2026 à 8:34 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12010
  • Prix: 65 000 €
  • Surface du Bien: 438 m²
  • Superficie du Terrain: 438 m²
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Terrain à batir
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 2000)
  • Note actuelle du DPE: 45
  • A+
  • 45 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 60 000 €
  • Honoraires TTC: 5 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Change
  • Code Postal 72560
  • Quartier/Secteur Le mans 10 km
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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