Terrain constructible et viabilisé à Fontaine Guérin – 591 m²
Terrain constructible et viabilisé à Fontaine Guérin – 591 m²
Description
Terrain à bâtir viabilisé situé à Fontaine Guérin, à seulement 5 minutes de Beaufort en Anjou et 2 minutes de l’autoroute A85. Ce joli terrain de 591 m² est libre de tout constructeur, offrant un emplacement idéal pour votre projet immobilier. La parcelle bénéficie de toutes les viabilisations : électricité, télécom, eau, raccordée au tout-à-l’égout. Une étude de sol de type G1 a été réalisée pour garantir la stabilité du terrain. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter Frédéric FOUCAT, agent commercial inscrit au RSAC d’Angers sous le numéro 822 953 154. Le prix hors honoraires est de 42 500 €, avec des honoraires inclus de 10,59 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 591 m², situé à seulement 5 minutes de Beaufort en Anjou et 2 minutes de l'A85, offre une proximité idéale pour un accès rapide et pratique à toutes vos commodités.
- La parcelle est entièrement viabilisée, avec électricité, télécom, eau et raccordée au tout-à-l'égout, ce qui vous permet de commencer votre projet sans délai supplémentaire.
- Une étude de sol de type G1 a été réalisée, garantissant la stabilité du terrain pour la construction de votre maison.
- Le prix proposé est de 42 500 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 10,59 %, ce qui reste compétitif pour un terrain entièrement prêt à bâtir dans cette zone.
- Son emplacement en zone constructible et viabilisée vous assure une grande simplicité pour concrétiser votre projet immobilier rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2964851
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 591 m²
- Superficie du Terrain: 591 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 500 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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