Terrain constructible viabilisé à Fontaine Guerin de 630 m²

Très belle parcelle constructible de 630 m², en zone viabilisée, prête à bâtir. Située à proximité des écoles et des commerces, à seulement 2 minutes de la sortie d’autoroute N°1 A85. La parcelle est raccordée à l’eau, à l’électricité, aux télécommunications et au tout à l’égout. Une étude de sol de type G1 a été réalisée pour faciliter votre projet de construction. Idéalement située pour profiter d’un cadre agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures, cette parcelle offre toutes les commodités pour une construction idéale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Frédéric FOUCAT, agent commercial inscrit au RSAC d’Angers sous le numéro 822 953 154. Honoraires inclus de 9,91 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 45 400 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez une parcelle de 630 m² entièrement viabilisée, prête à construire, avec raccordements à l’eau, l’électricité, les télécommunications et au tout-à-l’égout, ce qui facilite grandement votre projet sans démarches supplémentaires.
- Située à seulement 2 minutes de la sortie d’autoroute N°1 A85 et proche des écoles et commerces, cette parcelle vous offre un accès rapide à toutes les commodités et transports.
- Le prix de vente est de 45 400 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 9,91 %, un coût maîtrisé pour un terrain dans cette localisation.
- Une étude de sol de type G1 a déjà été réalisée, vous évitant ainsi des frais et démarches préliminaires pour débuter votre construction.
- C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain constructible dans un secteur accessible, idéal pour bâtir votre maison dans un environnement pratique et agréable.