Terrain constructible de 328 m² aux Avirons, Vue dégagée et proximité du complexe sportif

MAXImmo vous propose une parcelle de terrain de 328 m² idéalement située à proximité du complexe sportif des Avirons. Cet environnement hautement végétalisé offre une belle vue et un cadre de vie agréable. La zone UD permet une emprise au sol de 50% avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage. La parcelle est reliée au tout-à-l’égout. Des travaux d’aménagement estimés à environ 50 000 € sont à prévoir, incluant la plateforme de stationnement et un mur de soutènement. La vente est proposée par le vendeur, conformément au mandat n° 13 208. Pour plus d’informations et consulter nos tarifs, veuillez contacter notre agence. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La parcelle fait précisément 328 m², un volume idéal pour un projet résidentiel ou d’aménagement selon vos envies.
- Située à proximité du complexe sportif des Avirons, elle bénéficie d’un environnement végétalisé offrant une belle vue, un cadre agréable pour votre futur projet.
- La zone UD autorise une emprise au sol de 50 % avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage, permettant une construction modulable et conforme aux règles locales.
- La connectivité est assurée avec une raccordement au tout-à-l'égout, évitant des coûts supplémentaires pour la viabilisation.
- Le coût estimé des travaux d’aménagement s’élève à environ 50 000 €, incluant la plateforme de stationnement et un mur de soutènement, ce qui vous donne une idée claire du budget global à prévoir.