Terrain constructible de 592 m² à Margaux, proche Bordeaux

Situé à Margaux, à moins d’1 km à pied de la gare et à moins de 30 km du centre de Bordeaux, ce terrain viabilisé en zone constructible (zone UB) de 592 m² offre une opportunité idéale pour la construction. La forme rectangulaire, exposée à l’ouest, se trouve dans une rue peu passante. La constructibilité maximale autorisée est de 177,6 m² d’emprise au sol (soit 30% de la surface du terrain). Le terrain dispose d’un raccordement à l’assainissement collectif et à la fibre optique, facilitant ainsi l’installation de votre future habitation ou projet immobilier. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Ce terrain de 592 m², situé à moins d'1 km à pied de la gare de Margaux et à moins de 30 km de Bordeaux, offre une situation idéale pour votre projet immobilier.
- La superficie constructible maximale autorisée est de 177,6 m², soit 30% de la surface totale, vous permettant de réaliser une construction adaptée à vos besoins.
- Le terrain est viabilisé, rattaché à l'assainissement collectif, et raccordé à la fibre optique, facilitant toute mise en service rapidement.
- Son encadrement dans une rue peu passante garantit tranquillité et sécurité pour l’avenir.
- Votre investissement est sécurisé avec toutes les informations de risques disponibles sur le site officiel Géorisques.