Terrain constructible à Martillac, proche Bordeaux, viabilisé, dans lotissement calme

Situé dans le lotissement ‘Les Hauts de Martillac’, ce terrain viabilisé et constructible offre un environnement calme et prisé, à proximité immédiate du Château Smith Haut Lafitte et à seulement 20 minutes de Bordeaux. La surface de plancher disponible permet la réalisation de projets ambitieux, tels qu’une maison familiale spacieuse ou une villa contemporaine. Le terrain est piscinable, bénéficiant d’un cadre qualitatif et valorisant. La mise en route des travaux a été confirmée. Chaque acquéreur devra installer, à ses frais et à l’emplacement de son choix, une station d’assainissement autonome individuelle. Le rejet des eaux traitées sera raccordé au réseau dédié du lotissement. Une participation de 500 € par lot est demandée pour la création de l’Association Syndicale Libre (ASL) pour la gestion des espaces communs. Le prix de vente, hors honoraires, est de 180 850 €. Les honoraires inclus s’élèvent à 4,98 % TTC, à la charge de l’acquéreur. La zone est conforme aux normes de performance énergétique avec une classification DPE ‘A’. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain viabilisé de 856 m², situé à Martillac, est prêt à construire et vous offre une surface de plancher importante pour réaliser un projet spacieux, comme une maison familiale ou une villa contemporaine.
- Il est situé dans un environnement calme, recherché, à seulement 20 minutes de Bordeaux, à proximité immédiate du Château Smith Haut Lafitte.
- Le terrain est piscinable, en parfait cadre qualitatif et valorisant, avec un démarrage des travaux déjà prévu, ce qui vous permet d'anticiper rapidement votre projet.
- La vente inclut une participation de 500 € pour la création de l'ASL, assurant la gestion des espaces communs, ajoutant une valeur supplémentaire à votre achat.
- Le prix hors honoraires est de 180 850 €, avec des honoraires inclus de 4,98 % TTC, à votre charge, ce qui reste compétitif pour un lot situé dans ce secteur privilégié.