Terrain constructible viabilisé à vendre à Martillac – Proximité Bordeaux

Lotissement ‘Les Hauts de Martillac’, situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Château Smith Haut Lafitte et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ce terrain viabilisé est libre de constructeur et offre une surface de plancher importante, idéale pour des projets ambitieux tels qu’une maison familiale spacieuse ou une villa contemporaine. Le terrain est piscinable, dans un cadre qualitatif et valorisant, avec un démarrage des travaux déjà acté. Chaque acquéreur devra installer, à ses frais et à l’emplacement de son choix, une station d’assainissement autonome individuelle, dont le rejet des eaux traitées sera raccordé au réseau dédié dans le lotissement. Une participation de 500 € par lot est demandée pour la création de l’Association Syndicale Libre (ASL) qui gère les espaces communs. Le prix total, incluant les honoraires de 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur, s’élève à 189 850 € hors honoraires. La surface totale du terrain est de 858 m². Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Le terrain fait une surface de 858 m², offrant un espace généreux pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet immobilier ambitieux.
- Situé dans un environnement calme et privilégié, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate du Château Smith Haut Lafitte, cet emplacement valorise votre futur bien.
- Le terrain est viabilisé, non soumis à un constructeur obligatoire, avec un démarrage des travaux déjà acté, ce qui facilite votre projet et sa réalisation rapide.
- La surface de plancher disponible vous permet d’envisager des constructions spacieuses, telles qu’une maison familiale ou une villa contemporaine, selon vos envies.
- Pour la gestion des eaux usées, chaque acheteur devra installer à ses frais une station d’assainissement autonome individuelle, avec un raccordement prévu au réseau dans le lotissement, facilitant la conformité à la réglementation.