Terrain constructible à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues – 543 m² viabilisé

Terrain constructible entièrement viabilisé de 543 m², idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. La surface de construction autorisée est de 271 m², avec une surface de plancher prévue de 400 m². Ce terrain est déjà raccordé à l’eau, à l’électricité et aux télécommunications, offrant un confort immédiat. L’assainissement est également prévu, garantissant une installation conforme aux normes. Situé à proximité des commerces, ce terrain est idéal pour les familles. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges accessibles en 10 minutes. Un arrêt de bus à 5 minutes à pied facilite vos déplacements quotidiens. N’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, honoraires à la charge du vendeur. La zone est non exposée à des risques importants selon le site Géorisques. Votre conseiller immobilier est Claude BRAY, agent indépendant inscrit au RSAC 401 812 227, spécialisé en vente, achat, gestion locative et location. Rejoignez TeamFi pour devenir apporteur d’affaires et bénéficier de formations et de revenus complémentaires.

- Ce terrain de 543 m² est entièrement viabilisé, avec raccordements à l’eau, l’électricité, et les télécoms, vous permettant d’installer votre projet sans délai.
- La surface constructible autorise jusqu’à 271 m², avec une surface de plancher de 400 m², vous offrant une belle capacité d’aménagement.
- Situé à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des collèges, vous avez tous les équipements scolaires à proximité.
- La proximité d’un arrêt de bus à 5 minutes à pied facilite vos déplacements quotidiens, idéal pour une vie pratique et connectée.
- Le prix fixé à 55 000 euros, chargé uniquement du vendeur, représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur sans risques majeurs selon le rapport Géorisques.