Terrain à bâtir viabilisé de 538 m² à Leudeville, zone UBc

Terrain à bâtir viabilisé d’environ 538 m², avec raccordements à l’eau potable, eaux usées et électricité, au prix de 17 000 € (factures disponibles sur demande). Ce terrain, libre de constructeur, est situé en lot arrière, entièrement clôturé, en zone UBc, et offre une vue dégagée à l’arrière sur une zone agricole. La façade mesure 17,6 mètres, avec une emprise au sol maximale de 40 % de la superficie totale. La hauteur plafonnée est R + 1 + C, avec une hauteur maximale au faîtage de 10 mètres et de 6,5 mètres à l’égout du toit. À seulement 10 minutes à pied des écoles et du centre-ville de Leudeville, et à 1 minute à pied de l’arrêt de bus permettant de rejoindre la gare RER C de Marolles, accessible aussi en 5 minutes en voiture.

- Ce terrain à bâtir de 538 m² est entièrement viabilisé, avec raccordements à l'eau potable, eaux usées et électricité, ce qui facilite considérablement votre projet de construction.
- Son prix attractif de 17 000 € pour cette superficie, en zone UBc, offre une excellente opportunité dans cette région, avec une façade de 17,6 mètres et une emprise au sol maximale de 40 %.
- La hauteur maximale autorisée R + 1 + C, avec 10 mètres au faîtage et 6,5 mètres à l'égout du toit, vous laisse une grande liberté pour concevoir votre futur habitat.
- Sa localisation est idéale : à seulement 10 minutes à pied des écoles et du centre-ville de Leudeville, et à 1 minute de l’arrêt de bus pour la gare RER C de Marolles, accessible aussi en 5 minutes en voiture.
- En tant qu’expert, je peux vous assurer que ce terrain, entièrement clôturé et en lot arrière donnant sur une zone agricole, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un secteur calme, pratique et bien desservi.