Terrain constructible de 823 m² à Montagnat en zone artisanale

À vendre, terrain constructible de 823 m² idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie n°7 de l’autoroute A40. Situé dans la zone artisanale de Montagnat, secteur sud de Bourg-en-Bresse, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité en bordure de la D1075 avec un flux de 20 000 véhicules par jour. Il est parfaitement placé à l’entrée de la zone Les Métrillots, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet. Le prix de vente est de 115 000 € HT, auquel s’ajoutent 4 500 € HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. La vente est soumise à TVA, contactez rapidement pour découvrir toutes les opportunités qu’offre ce bien et bénéficier d’un accompagnement personnalisé par notre équipe.

- Ce terrain de 823 m² est stratégiquement situé à seulement 2 minutes de la sortie n°7 de l'autoroute A40, offrant un accès rapide et facile pour vos futurs clients ou collaborateurs.
- Il bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la D1075 avec un flux quotidien de 20 000 véhicules, ce qui est idéal pour toute activité commerciale ou artisanale souhaitant maximiser sa visibilité.
- Situé dans la zone artisanale de Montagnat, secteur sud de Bourg-en-Bresse, le terrain est à l’entrée de la zone Les Métrillots, facilitant l’implantation de projets professionnels ou d’investissement.
- Son prix de vente net vendeur est de 115 000 € HT, avec des honoraires d’agence de 4 500 € HT à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un emplacement de cette qualité.
- La vente étant soumise à TVA, vous avez l’opportunité d’intégrer une fiscalité avantageuse selon votre projet, en profitant d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.