Terrain de loisirs avec étang privé de 2287 m² à Vaas – Idéal détente et pêche

Terrain de loisirs de 2 287 m², entièrement clôturé, avec étang privé d’une profondeur de 1,40 m à 2 m, eaux claires et riches en poissons. Ce terrain plat est facilement accessible et dispose d’un abri en bois de 9 m² avec toiture en tôles, d’un ponton récent traité à cœur et goudronné, ainsi que d’un bois de taillis en partie. Un magnifique saule pleureur offre ombre et charme naturel. Inclus avec le terrain : un électrogène, une barque pour naviguer sur l’étang, et du bois pour la rénovation de la cabane. L’étang, poissonneux, convient parfaitement aux amateurs de pêche avec gardons, rotengles, perches, brochets et carpes. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, ce terrain est idéal pour la pêche, la détente, les pique-niques et les loisirs nature. Prêt à l’emploi, c’est une opportunité rare pour créer votre coin de paradis. Prix hors honoraires : 15 000 € – Honoraires inclus de 20 % TTC à la charge de l’acquéreur. Informations réglementaires disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 2 287 m² est entièrement clos, offrant une grande tranquillité et une intimité totale, idéal pour profiter de la nature sans vis-à-vis.
- Vous avez un étang privé de 1,40 m à 2 m de profondeur, rempli de poissons tels que gardons, rotengles, perches, brochets et carpes, parfait pour les amateurs de pêche.
- L’équipement inclus, comme une barque, un électrogène et du bois pour la rénovation, permet une utilisation immédiate pour la détente ou la pêche, sans investissements supplémentaires.
- Le terrain est plat, accessible facilement, avec des infrastructures comme un ponton récent traité à cœur et goudronné, un abri en bois de 9 m², pour un espace de loisir confortable.
- Son emplacement dans un environnement calme et verdoyant en fait une opportunité rare pour créer votre coin de paradis, avec un prix hors honoraires de 15 000 €, à seulement 18 000 € honoraires compris.