Terrain industriel à vendre à Donchery – 2900 m² avec réseaux prêt à l’emploi

Situé dans la zone d’activité dynamique Terre Azur de Donchery, ce terrain offre une excellente visibilité sur un rond-point et un axe passant. Il bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute A34, à la gare SNCF et aux transports urbains à seulement 5 minutes à pied. Toutes les commodités essentielles telles que supérette, station-service, pharmacie, boulangerie et tabac presse sont à proximité, en faisant une localisation idéale pour une implantation d’entreprise. Opérationnel et exploitable immédiatement, ce terrain dispose de tous les réseaux en attente à l’entrée de parcelle : électricité, gaz, eau et fibre optique. La plateforme est construite selon les études de sol pour accueillir un bâtiment industriel, avec le certificat d’urbanisme opérationnel (CUO) et le plan local d’urbanisme (PLU) validés. Pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement un projet de construction, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 170 000 € HT, honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 € HT, soit 7,14% du prix. La zone étant exposée à certains risques, les informations détaillées sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 2900 m², situé à Donchery dans la zone dynamique Terre Azur, offre une visibilité optimale sur un rond-point et un axe passant, idéal pour une implantation d'entreprise.
- Son accès est facilité avec une proximité immédiate à l'autoroute A34, la gare SNCF et les transports urbains à seulement 5 minutes à pied.
- Il dispose de tous les réseaux nécessaires en attente à l’entrée : électricité, gaz, eau, fibre optique, ce qui permet une mise en service rapide.
- La plateforme a été construite selon les études de sol pour accueillir un bâtiment industriel, avec les certificats d’urbanisme (CUO) et le plan local d’urbanisme (PLU) validés.
- Le prix de vente est de 170 000 € HT, avec des honoraires de 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur, soit 7,14%, une opportunité à saisir pour lancer rapidement votre projet.