Terrain artisanal de 823 m² à Montagnat près de Bourg-en-Bresse

À vendre, terrain de 823 m² idéalement situé à 2 minutes de la sortie N°7 de l’autoroute A40 dans la zone artisanale de Montagnat, secteur sud de Bourg-en-Bresse. Ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité en bordure de la D1075, avec un flux de 20 000 véhicules par jour. Son emplacement stratégique, à l’entrée de la zone Les Métrillots, en fait une opportunité idéale pour les projets artisanaux ou commerciaux. Le prix de vente est de 119 500 € hors taxes, incluant les honoraires, avec une vente soumise à TVA. N’hésitez pas à contacter rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Disponibilité immédiate et conseils attentifs assurés par Romuald DEBOURG, conseiller en immobilier.

- Ce terrain de 823 m² est idéalement positionné à seulement 2 minutes de la sortie N°7 de l’autoroute A40, ce qui facilite un accès rapide et pratique pour vos activités professionnelles ou commerciales.
- Situé en zone Ub, à l’entrée de la zone artisanale Les Métrillots, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en bordure de la D1075, avec un flux routier de 20 000 véhicules par jour, assurant une excellente exposition pour votre projet.
- Le prix de vente est fixé à 119 500 € hors taxes, incluant déjà les honoraires, et la vente est soumise à TVA, ce qui peut être un avantage fiscal selon votre situation.
- La superficie du terrain correspond parfaitement à un développement artisanal ou commercial, vous permettant de concrétiser facilement vos projets professionnels dans un emplacement stratégique.
- La localisation dans la zone artisanale, combinée à une accessibilité optimale et une visibilité forte, fait de ce terrain une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.