Terrain constructible à Fresney-le-Vieux – Opportunité proche Caen

Découvrez ce terrain constructible baptisé « Novaé » situé à Fresney-le-Vieux, à seulement 15 minutes de Caen et 10 minutes de Thury-Harcourt, dans un environnement paisible et verdoyant. D’une superficie d’environ 2 600 m², il offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Facile à aménager, plat, avec raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout, il reste à prévoir l’installation électrique selon votre plan d’urbanisme. Le terrain, libre de constructeur, bénéficie d’un permis de construire accordé en décembre 2021, et bien que le PLUi ait été annulé, il demeure constructible sous réserve d’un nouvel accord en mairie. La zone constructible représente environ 1 100 m², le reste étant un espace naturel idéal pour un grand jardin ou potager. La zone présente un faible risque d’inondation par nappe phréatique, exigeant une construction adaptée sans sous-sol. La localisation, à proximité de la forêt de Grimbosq et du périphérique de Caen, ainsi que la liberté de construire, font de ce terrain une opportunité idéale pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre champêtre proche de la ville.

- Vous avez un terrain de 2 600 m², offrant une surface généreuse pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de Caen.
- La forme allongée mesure environ 15 mètres de large pour 162 mètres de long, avec une largeur d'entrée sur voie publique d’environ 23 mètres, ce qui facilite l’accès et l’aménagement.
- Il est déjà raccordé à l’eau et au tout-à-l’égout, avec une installation électrique à prévoir selon vos besoins et votre emplacement de construction.
- La zone constructible couvre environ 1 100 m², le reste étant un espace naturel parfait pour un grand jardin ou un potager, vous offrant un extérieur sans vis-à-vis.
- Le terrain bénéficie d’un permis de construire accordé en décembre 2021, ce qui vous permet de bâtir rapidement, et malgré l’annulation du PLUi, il reste constructible sous réserve d’une vérification auprès de la mairie.