Terrain constructible à Habère-Poche en Haute-Savoie avec belle vue et proximité des commodités

Ce terrain constructible de 719 m² est situé à Habère-Poche, en Haute-Savoie, au cœur de la Vallée Verte, un cadre naturel exceptionnel. Idéalement placé à proximité immédiate du centre du village, il offre une superficie entièrement constructible avec un potentiel résidentiel intéressant. Le terrain, en légère pente, bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant un excellent ensoleillement tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sur la nature environnante, créant un environnement paisible et agréable. La parcelle permet une emprise au sol maximale de 144 m² avec un coefficient d’emprise au sol (CES) de 0,20. Non viabilisé, les réseaux sont proches, la viabilisation étant à prévoir. Situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et arrêts de bus desservant Boëge, Annemasse et Thonon-les-Bains, ce terrain combine tranquillité et commodités. Il est idéal pour construire une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché, proche d’une station de ski familiale, de sentiers de randonnée ou d’espaces calmes. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce terrain de 719 m², entièrement constructible, est idéal si vous souhaitez bâtir une résidence dans un secteur recherché en Haute-Savoie, au cœur de la Vallée Verte.
- Avec une emprise au sol maximale de 144 m² et un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20, vous disposez d’une belle marge pour réaliser votre projet immobilier.
- Situé à proximité immédiate du centre du village d'Habère-Poche, vous serez à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus desservant plusieurs villes comme Annemasse, Boëge et Thonon-les-Bains.
- La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant un excellent ensoleillement tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour vivre dans un environnement paisible.
- Bien que non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité, ce qui facilite la viabilisation future et accélère votre projet de construction.