Terrain constructible de 676 m² à Rosenau – Opportunité à saisir
Description
Situé dans un environnement paisible et résidentiel, ce terrain constructible de 676 m² offre une opportunité idéale pour élaborer votre maison individuelle sur mesure. La surface cadastrale est de 676 m², le terrain n’étant pas viabilisé (raccordements en eau, électricité et assainissement à prévoir). Il est libre d’architecture, permettant de choisir votre constructeur selon vos préférences. La zone est constructible conformément au Plan Local d’Urbanisme en vigueur dans la commune de Rosenau, avec des règles d’urbanisme soumises à ce règlement. Ce terrain se situe hors lotissement, dans un environnement calme, propice à une vie agréable. La localisation privilégiée de Rosenau offre un cadre verdoyant et serein, idéal pour les familles, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Saint-Louis, la frontière suisse et les grands axes routiers. La commune séduit par son environnement résidentiel, sa qualité de vie et un accès rapide aux bassins d’emploi et commodités environnantes. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
En résumé
- Ce terrain constructible de 676 m² offre une grande liberté d’architecture, vous permettant de concevoir votre maison sur mesure selon vos envies.
- Situé hors lotissement dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible tout en étant proche de Saint-Louis, la frontière suisse et les grands axes routiers.
- La surface cadastrale et la superficie du terrain sont identiques, vous offrant 676 m² pour réaliser votre projet immobilier.
- Le terrain nécessite des raccordements en eau, électricité et assainissement, ce qui vous laisse la possibilité d’organiser ces travaux selon vos préférences.
- Son prix de 193 000 EUR (prix net vendeur à 175 000 EUR) représente une opportunité dans cette zone conforme au Plan Local d’Urbanisme de Rosenau.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69797
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 676 m²
- Superficie du Terrain: 676 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rosenau
- Code Postal 68128
- Quartier/Secteur Agence de malaucene, agence de vaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
