Terrain constructible de 422 m² aux Sables d’Olonne, quartier Roulière
Terrain constructible de 422 m² aux Sables d’Olonne, quartier Roulière
Description
La Maison BUCHY propose une magnifique parcelle constructible de 422 m² située dans le quartier calme de la ‘Roulière’ aux Sables d’Olonne. Idéalement placée à proximité des pistes cyclables et du port Olona, cette zone UB du Plan Local d’Urbanisme permet une construction sur ce terrain de 422 m², offrant un potentiel intéressant pour votre projet immobilier.
En résumé
- La parcelle fait exactement 422 m², ce qui vous offre une belle surface pour un projet de construction personnalisé.
- Située dans le quartier calme de la 'Roulière', cette zone UB du PLU permet une construction libre, idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
- La proximité des pistes cyclables et du port Olona vous garantit un environnement pratique et agréable pour votre quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 201 400 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, offrant une opportunité compétitive sur le marché local.
- La localisation à Les Sables d'Olonne, dans le département 85, vous assure un cadre de vie attractif, entre mer et commodités, pour un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3347717
- Prix: 201 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 422 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85340
- Quartier/Secteur Minervois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
