Terrain constructible de 2746 m² à Saint-Martin-de-Nigelles, calme et arboré

Bien Serein Immobilier vous propose un terrain constructible rare de 2 746 m² à Saint-Martin-de-Nigelles, proche de Maintenon. Situé dans un environnement verdoyant, calme et recherché, ce terrain en zone UBd offre une possibilité d’emprise au sol de 412 m². Entièrement clôturé, arboré, plat et raccordé à l’eau potable, il constitue un lieu idéal pour réaliser un projet résidentiel dans un cadre paisible sans vis-à-vis. La proximité avec Maintenon (environ 10 minutes en train ou voiture) facilite l’accès aux commerces, écoles et services quotidiens. La gare de Maintenon, ainsi que celle d’Épernon (à environ 15 minutes), permettent une connexion rapide vers Paris (ligne Paris-Montparnasse). La ville de Chartres est située à 20 minutes, offrant un dynamisme supplémentaire avec ses infrastructures variées. La localisation permet également un accès facile à la N154 et à l’A11, pour rejoindre Paris ou l’ouest francilien. Ce terrain est parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement rural et verdoyant. Contactez votre agent au Noeud Pap’ pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 2 746 m², entièrement clôturé et arboré, vous offre un espace idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et recherché.
- La surface constructible permet une emprise au sol de 412 m², vous laissant une grande liberté pour organiser votre projet résidentiel.
- Situé à seulement 10 minutes en voiture ou en train de la gare de Maintenon, avec un accès rapide à Paris (ligne Paris-Montparnasse), facilite votre quotidien et votre mobilité.
- À environ 20 minutes de Chartres, cette localisation au cœur d’un environnement rural vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, et services.
- Son prix de 120 000 € représente une opportunité pour investir dans un terrain rare, facilement raccordable à l'eau potable et sans contraintes majeures détectées.