Terrain constructible de 439 m² à Toulouse – Projet résidentiel

Terrain constructible de 439 m² situé en zone résidentielle à Toulouse, route de Saint Simon. La parcelle est partiellement clôturée, non viabilisée et hors opération de lotissement. Une dépendance d’environ 15 m² existe sur place, offrant un espace de stockage ou une base pour un futur aménagement selon votre projet. Une étude de sol de type G1 a été réalisée conformément à la réglementation en vigueur. Le règlement d’urbanisme permet une emprise au sol maximale de 50 % et la construction en zone résidentielle. Le terrain se trouve à proximité des transports en commun, des accès à la rocade, des établissements scolaires et des espaces verts. Terrain libre de constructeur, idéal pour un projet personnalisé.

- Ce terrain de 439 m² est situé en zone résidentielle à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, des accès à la rocade, des écoles et des espaces verts, un emplacement idéal pour votre projet de vie ou d’investissement.
- La parcelle est partiellement clôturée, non viabilisée et hors opération de lotissement, vous laissant une grande liberté pour réaliser votre projet selon vos préférences.
- Une dépendance d’environ 15 m² existe déjà sur place, offrant une espace de stockage ou une base pratique pour votre future construction.
- Une étude de sol de type G1 a été réalisée, ce qui facilite la planification et la réalisation de votre construction, tout en respectant les réglementations d’urbanisme autorisant jusqu’à 50 % d’emprise au sol.
- Le prix est de 162 240 € hors honoraires, avec une possibilité d’investissement rassurante, et en plus vous avez une présentation claire sur l’impact environnemental grâce à la notation DPE classe A.