Parcelle clôturée de 2525 ares avec étang privé et droit de pêche à Gomelange

À vendre, superbe parcelle de terrain clôturée de 2525 ares avec étang privé et droit de pêche. Idéal pour les weekends en famille, les activités en plein air ou projets liés à la nature. L’étang, d’une surface de plus de 5 ares avec une profondeur de 2,20 mètres du côté digue, est vidangeable en trois points pour un entretien pratique. Le terrain dispose d’un abri aménagé avec barbecue fixe, parfait pour profiter des repas en extérieur. Situé en environnement paisible, ce secteur verdoyant offre des possibilités d’aménagement selon les envies de chacun. L’accès direct à la Nied permet la pratique de la pêche en toute liberté, sans besoin de permis spécifique. N’hésitez pas à contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien non soumis au DPE. Risques disponibles sur le site GéoRisques.

- Vous avez une parcelle clôturée de 2525 ares, parfaitement sécurisée, avec un étang privé de plus de 5 ares, dont la profondeur atteint 2,20 mètres du côté digue.
- L’étang est vidangeable en trois points, ce qui facilite grandement l’entretien et la gestion du terrain.
- Le terrain est situé dans un environnement paisible, verdoyant, idéal pour la détente, la pêche ou des projets de développement selon vos envies.
- Vous bénéficiez d’un accès direct à la rivière Nied, avec un droit de pêche sur toute la largeur du terrain sans besoin de permis, ce qui est rare et très appréciable pour un amateur ou professionnel.
- Le prix est attractif à 34 900 €, une opportunité unique pour acquérir un espace naturel d’exception avec de nombreuses possibilités d’aménagement.